羽沢横浜国大駅の周辺の地価(2018年)

3月26日国土交通省より、2018年の全国公示価格が発表されました。

相鉄都心直通プロジェクトの効果として見込まれる「沿線価値の向上」に関して、
新駅建設地である「羽沢南」を新駅周辺と定義し、土地の価値を毎年レポートします。

基準地価はこちらから確認できます。

2018年の新駅周辺の地価

羽沢横浜国大駅の周辺の地価(2018年)

羽沢横浜国大駅の周辺の地価(2018年)2

2018年の新駅周辺の地価は17万8000円/m2でした。
坪単価にすると58万8400円/坪となります。

前年の2017年が17万3000円/m2なので2.9%の地価上昇となります。

地価の上昇の推移

2016年 16万9000円/m→2017年 17万3000円/m→ 2018年 17万8000円/m2

順当に地価上昇してますね。
商業地も含めた横浜市神奈川区の地価上昇率が+3.36%なので、住宅地としてはかなり良い結果かもしれませんね。

来年が新駅開業予定なので、商業施設などができればさらに上昇が期待できそうです。

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