羽沢横浜国大駅の周辺の地価(2019年)

3月21日国土交通省より、2019年の全国公示価格が発表されました。

相鉄都心直通プロジェクトの効果として見込まれる「沿線価値の向上」に関して、
新駅建設地である「羽沢南」を新駅周辺と定義し、土地の価値を毎年レポートします。

基準地価はこちらから確認できます。

2019年の新駅周辺の地価

羽沢横浜国大駅周辺の地価

羽沢横浜国大駅 周辺の地価2

 

2019年の新駅周辺の地価は18万4000円/m2でした。
坪単価にすると60万8264円/坪となります。

前年の2018年が17万8000円/m2なので3.37%の地価上昇となります。

地価の上昇の推移

2016年 16万9000円/m→2017年 17万3000円/m→ 2018年 17万8000円/m→ 2019年 18万4000円/m

今年も順当に地価上昇してますね。
商業地も含めた横浜市神奈川区の地価上昇率が+3.86%、住宅地のみに区切ると横浜市が平均で1%、神奈川区で2%の上昇ですので、今年も住宅地としてはかなり良い上昇率となりますね。

12月の新駅開業後はさらに上昇が期待できそうです。